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楼顶圈进自己家:合肥业主私盖玻璃房 建材运输成谜
楼顶圈进自己家:合肥业主私盖玻璃房 建材运输成谜2023-11-28 15:09:35 半岛官方下载入口网站/阳光房系列
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”“业主居然把商业楼楼顶一半面积圈起来,变成自家内院,而且是两层,稍微改造就像一栋小别墅了。“我们从合肥市规划部门了解到,该业主在楼顶建造两层高的建筑,根本就没取得规划许可证,属于擅自建房,肯定是违法的。
据新安晚报报道,近日,家住合肥市高新区城市风景小区的陈先生拨打新闻热线称,大概一个星期前,小区里有栋楼的楼顶忽然冒出一个两层玻璃房,“把楼顶圈进自己家,我们看这是要盖楼顶别墅的架势啊。”
记者在现场看到,陈先生所指的楼顶建筑体量非常大,几乎覆盖了该居民楼楼顶的一半,内部用钢梁将玻璃屋顶、玻璃墙支撑起来,形成一个四面透光的两层玻璃房。采访中,城市风景社区物业一位工作人员表示他们也很吃惊:“这是个谜啊!”
接到报料后,记者3月25日上午来到城市风景小区8号楼,合肥市高新区城管局的执法人员不久后也来到现场。“接到居民和物业的举报就来了,已经来过两次了。”一名执法人员和记者说,据他们调查,这个“超级空中建筑”大约是一周前忽然出现的。
记者看到,城市风景小区的楼顶都是公共的,很多居民还在楼顶晾晒衣物。8号楼是个例外,该楼共有16层,在楼顶半边,有人盖了个两层的玻璃房,一个房间就在玻璃房内。远远看去,两层玻璃房就是这一个房间的“庭院”。
据了解,玻璃房主人就住在8号楼顶层的1601室。记者登上7号楼楼顶望向8号楼玻璃房,发现其内部有巨大的钢梁作为支撑,业主还特意在内部建造了楼梯,方便上下楼。
“1601室的线多平方米,你看这个加建的两层玻璃楼,把楼顶面积完全变成了他的内院,连8号楼的通风管都包在里面了。”居民陈先生说,“玻璃房上下两层目测共有200多平方米,现在工人还在装修。”
记者看出,16楼通往楼顶的门已经被封住。“现在这部分楼顶已经成1601私人的了,你们进不去的。”一位邻居说。
“这么高、这么大的钢梁、框架,还有大块的玻璃,这些工人是怎么运到楼顶的?我们业主是一无所知啊。”8号楼一名业主对记者说:“电梯肯定容纳不下这么大的材料啊,太神奇了。”记者发现,8号楼的两部电梯都属于小型载客电梯,确实很难运送这些建材。
记者采访时,城市风景小区一名物业负责人也来到现场。他和记者说,8号楼楼顶出现了这么大的两层玻璃房,物业也很吃惊,也搞不清楚这些玻璃和钢梁怎么被运到楼顶的:“这是个谜啊!”
“业主居然把商业楼楼顶一半面积圈起来,变成自家内院,而且是两层,稍微改造就像一栋小别墅了。”该新区城管局一名执法人员说,“从城管到现在已经近10年了,这还是第一次见。”随后,执法人员找到一张装修图纸,发现这个两层玻璃房用掉4根侧梁、4根转向梁、3根副梁、3根主梁和2根中柱,其中一根中柱高达6米。
“我们从合肥市规划部门了解到,该业主在楼顶建造两层高的建筑,根本就没取得规划许可证,属于擅自建房,肯定是违法的。”现场执法的一位负责人说。
违建已然浮现,会不会影响小区其他业主的安全,有关部门又该如何正确地处理?合肥市高新区城管局一位执法人员在现场称,他们几次联系房主,想进入房间测量这个违建的面积,可业主就是关着门,不同意他们测量。”
3月25日中午,在物业的帮助下,城管执法人员再次拨通了1601室业主的号码。一名自称姓王的女子接了电线室不久,是想让父母养老的。王女士称,她认为这个两层的建筑,性质应该属于“装修楼顶”,她是想做一个阳光房让父母晒太阳,已经花费数十万元,而且“是物业默许的”。
而对于王女士的说法,物业表示不认可。“当时业主只是说楼顶的护栏全部生锈了,很不雅观,想改造一下护栏,可没有说要建这么大的两层建筑,更何况还把大部分的楼顶面积都包进自家里面了。”一名物业工作人员说。随后执法人员请王女士来小区配合测量建筑面积,她以工作忙为由拒绝。
记者发稿前获悉,合肥市高新区城管局已正式下达《责令整改通知书》,告知王女士其违反了国家《城乡规划法》的相关法规,要求其停止建设,王女士昨日也同意先停建。“下一步要到这个建筑里面实地测量,看看到底占了多少公共空间。”一位执法人员和记者说。